内企投资境外物业料增21%

  内地放宽保险资金的投资渠道,近年不少内地保险公司已纷纷踏出海外投资。仲量联行亚太区国际资本集团主管Alistair Meadows表示,现时内地保险公司投资在房地产的比重并不多,仅得1%,与欧美一般5%至15%相距甚远,认为内地保险公司可分配多至2400亿美元(约1.87万亿港元)投资于海外房地产。
  仲量联行料港商厦售价升10%
  被问及香港会否受惠,仲量联行环球研究部董事David Green-Morgan表示,内地保险公司对香港商厦亦有兴趣,尤其是甲级写字楼,可惜香港供应有限。他又预期,随?商厦物业租金上升,明年商厦售价将升5%至10%。
  仲量联行预期,截至今年底,内地对外直接房地产投资将会增至约200亿美元,较2014年的165亿美元为高,增幅21%。今年首三季,美国、英国及澳洲继续成为中国资金的投资目标,与2014年的趋势一致。过去两年,上述三个国家占整体对外投资额的70%,其中以纽约、伦敦及悉尼占最大份额。写字楼及土地交易占对外投资额的比例依然最高,分别为57亿美元及50亿美元。
  此外,内地保险公司投资海外房地产的策略亦已出现改变。David Green-Morgan表示,中国保险公司所采取的方针,已由购置直接房地产转为注资基金及成立合资企业,因合资企业能让公司取得本地市场的专业技术及知识。
最后更新时间:2015-10-27 阅读:

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